Maison 3 chambres de 119 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Le Bourgneuf-la-Forêt

À saisir sans tarder !
Situé au centre du village, cette maison de 119 m² sur 2 niveau offre de grands espaces lumineux

Elle se compose d'une grande cuisine, d'un salon avec sa cheminée, et de trois grandes chambres (15m², 17m² et 18 m²).
Une cave accessible de la cuisine offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'optimisation selon les besoins.
Des combles (40m²)viennent compléter l'ensemble, parfait pour un futur aménagement de bureau ou un espace de stockage.
Vous bénéficierez également d'une petite cour plein sud, agréable pour profiter de l'extérieur.

Une maison saine, aux beaux volumes, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
👉À deux pas des commodités essentielles, transports, écoles et commerces.

⚠️Fort potentiel ! Cette annonce référence 317239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO RIBEIRO (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 92492324600012.

Prix du bien : 84 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025
Score DPE : 307 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr