Maison en vente - Laval
748 800 € *
Laval : Maison de 309 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine
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Proche commerces Cuisine américaine
Description
Maison 6 chambres - Laval
Maison bourgeoise Rive gauche, quartier Préfecture, à 13 min à pied de la gare de LAVAL (1h12 de PARIS en TGV).
Située dans un environnement recherché, cette élégante maison bourgeoise offre de beaux volumes et un fort potentiel familial.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine et un bureau.
Le 1er étage propose une mezzanine avec espace bureau idéal pour le télétravail, un couloir desservant trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi que des rangements.
Au 2ème étage, un couloir distribue trois nouvelles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au 3ème étage, un grenier accessible déjà aménagé (plancher et isolation réalisés) offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.
Un garage accolé à la maison permet le stationnement de deux véhicules.
Le tout sur une parcelle entièrement close de murs, garantissant intimité et sécurité.
Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de vie en coeur de ville.
DPE classé en D.
Prix net vendeur de 720 000 Euro + 28800 Euro d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton, Jeanneau de Laval au ** ** ** ** ** en précisant la référence V2643TR.
Thierry REMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 405200841 - LAVAL.
Située dans un environnement recherché, cette élégante maison bourgeoise offre de beaux volumes et un fort potentiel familial.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine et un bureau.
Le 1er étage propose une mezzanine avec espace bureau idéal pour le télétravail, un couloir desservant trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi que des rangements.
Au 2ème étage, un couloir distribue trois nouvelles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au 3ème étage, un grenier accessible déjà aménagé (plancher et isolation réalisés) offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.
Un garage accolé à la maison permet le stationnement de deux véhicules.
Le tout sur une parcelle entièrement close de murs, garantissant intimité et sécurité.
Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de vie en coeur de ville.
DPE classé en D.
Prix net vendeur de 720 000 Euro + 28800 Euro d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton, Jeanneau de Laval au ** ** ** ** ** en précisant la référence V2643TR.
Thierry REMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 405200841 - LAVAL.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 748 800 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Breton & Jeanneau Immobilier
- 3 quai Sadi Carnot - 53000 LAVAL
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
185
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
39*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
39
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 830 et 6 580 € par an.