Maison en vente - Laval
Quartier "Les Fourches"
Maison de 240 m² avec 6 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Laval
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 6 chambres - Laval
Dans le très prisé quartier du GUE D'ORGER, à deux pas du centre-ville et de toutes commodités, découvrez cette maison bourgeoise de charme de 240 m² habitables, implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé, offrant calme, volume et authenticité.
Dès l'entrée, la cour donne le ton, dévoilant une bâtisse de caractère accessible par un escalier menant à un hall d'accueil.
Au rez-de-chaussée :
Un salon spacieux et lumineux, avec trois grandes baies vitrées, idéal pour recevoir.
Une salle à manger chaleureuse, attenante à une cuisine moderne entièrement rénovée.
Une extension à toit plat offre une seconde entrée indépendante donnant accès à une salle de jeux, connectée à la cuisine par un escalier intérieur.
À l'étage :
Une superbe suite parentale avec salle de bain rénovée.
Deux autres chambres de belle superficie, dont une avec une salle d'eau et l'autre équipée d'un cabinet de toilette.
Au second étage :
Trois chambres supplémentaires, dont deux également équipées d'un cabinet de toilette, puis une pièce polyvalente de 9 m² pouvant servir de bureau ou dressing.
Dépendances et extérieurs :
Sur cette propriété, vous bénéficierez aussi de :
Un lavoir authentique, témoin du passé et plein de cachet avec une petite dépendance attenante.
Un grand garage indépendant pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.
Une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, studio, rangement) sur la partie arrière du terrain.
Cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, son cachet préservé, ainsi que par ses espaces extérieurs rares en cœur de ville. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, pour révéler tout le potentiel de cette demeure familiale ou de prestige.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 939 605 - Greffe de LAVAL) Marie-Danièle MILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.908126
Dès l'entrée, la cour donne le ton, dévoilant une bâtisse de caractère accessible par un escalier menant à un hall d'accueil.
Au rez-de-chaussée :
Un salon spacieux et lumineux, avec trois grandes baies vitrées, idéal pour recevoir.
Une salle à manger chaleureuse, attenante à une cuisine moderne entièrement rénovée.
Une extension à toit plat offre une seconde entrée indépendante donnant accès à une salle de jeux, connectée à la cuisine par un escalier intérieur.
À l'étage :
Une superbe suite parentale avec salle de bain rénovée.
Deux autres chambres de belle superficie, dont une avec une salle d'eau et l'autre équipée d'un cabinet de toilette.
Au second étage :
Trois chambres supplémentaires, dont deux également équipées d'un cabinet de toilette, puis une pièce polyvalente de 9 m² pouvant servir de bureau ou dressing.
Dépendances et extérieurs :
Sur cette propriété, vous bénéficierez aussi de :
Un lavoir authentique, témoin du passé et plein de cachet avec une petite dépendance attenante.
Un grand garage indépendant pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.
Une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, studio, rangement) sur la partie arrière du terrain.
Cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, son cachet préservé, ainsi que par ses espaces extérieurs rares en cœur de ville. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, pour révéler tout le potentiel de cette demeure familiale ou de prestige.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 939 605 - Greffe de LAVAL) Marie-Danièle MILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.908126
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Marie-Danièle MILLOT
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
216
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
47
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 420 et 6 010 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).