Maison en vente - Laval
Maison de 146 m² avec 5 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin - Laval
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Séjour de 42 m² Proche commerces Jardin Garage
Maison 5 chambre(s) - Laval
iad France - Franck Nais vous propose : --- PAVILLON FAMILIAL --- LAVAL --- 146 M² environ --- ESPACE DE VIE DE 42 M² environ --- 5 CHAMBRES DONT 1 PARENTALE AU REZ-DE-CHAUSSÉE --- DOUBLE GARAGE ---TERRAIN CLOS --- PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS ----
Ce pavillon familial de 146 m² environ sur sous-sol complet, récemment rénové, offre un espace de vie confortable et moderne. Le rez-de-jardin permet l'accès à un hall d'entrée spacieux menant à un salon/séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés pour une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement neuve, est aménagée et équipée, séparée par une élégante verrière. La chambre parentale comprend un placard et une salle de douche contemporaine équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes. Le hall propose également un WC séparé.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, dont deux avec des espaces de rangements intégrés. Une salle de bain supplémentaire avec WC complète cet étage.
Le sous-sol complet abrite un double garage équipé de portes sectionnelles motorisées avec deux espaces de 40m² environ et 34m² environ, ainsi qu'un atelier de 19m² environ. ---
À l'extérieur, un terrain clos et arboré entoure la propriété, mettant en valeur une terrasse bien exposée de 43m² environ, idéale pour profiter des beaux jours. --- Rénovation de l'ensemble du bien est récente. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés sur l'ensemble. L'isolation du grenier est en laine de roche ou laine de verre soufflé et les garages sont isolés. Le chauffage principale par radiateurs électriques à inerties (neufs) et poêle à granulés pour l'espace de vie (neuf également). Le tableau électrique refait à neuf. ---
Cette propriété offre un mélange harmonieux de modernité et de fonctionnalité, avec des espaces bien pensés et des finitions de qualités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Nais EI (ID 47894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 885289686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Ce pavillon familial de 146 m² environ sur sous-sol complet, récemment rénové, offre un espace de vie confortable et moderne. Le rez-de-jardin permet l'accès à un hall d'entrée spacieux menant à un salon/séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés pour une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement neuve, est aménagée et équipée, séparée par une élégante verrière. La chambre parentale comprend un placard et une salle de douche contemporaine équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes. Le hall propose également un WC séparé.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, dont deux avec des espaces de rangements intégrés. Une salle de bain supplémentaire avec WC complète cet étage.
Le sous-sol complet abrite un double garage équipé de portes sectionnelles motorisées avec deux espaces de 40m² environ et 34m² environ, ainsi qu'un atelier de 19m² environ. ---
À l'extérieur, un terrain clos et arboré entoure la propriété, mettant en valeur une terrasse bien exposée de 43m² environ, idéale pour profiter des beaux jours. --- Rénovation de l'ensemble du bien est récente. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés sur l'ensemble. L'isolation du grenier est en laine de roche ou laine de verre soufflé et les garages sont isolés. Le chauffage principale par radiateurs électriques à inerties (neufs) et poêle à granulés pour l'espace de vie (neuf également). Le tableau électrique refait à neuf. ---
Cette propriété offre un mélange harmonieux de modernité et de fonctionnalité, avec des espaces bien pensés et des finitions de qualités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Nais EI (ID 47894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 885289686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
243
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an