Maison 4 chambres de 157 m² - Proche commerces - Jardin - Laval

Venez découvrir cette propriété située à 15 Minutes de LAVAL, sur la commune de Martigné sur Mayenne sur l'axe Laval/Mayenne, à proximité de tous commerces, et commodités. Marie-Danièle MILLOT vous présente cette propriété avec un terrain arboré clos de 2H63a41ca, sans vis-à-vis pouvant accueillir chevaux, moutons. Idéal pour les amoureux de la nature Elle comprends 3 bâtiments : - Un premier logement de 95 m2 servant d'habitation principale, composée d'une entrée sur séjour, salon, cuisine, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain, d'une deuxième entrée avec coin cuisine et d'une partie de 40 M²restant à rénover, avec un garage. Le tout fermé par deux portails. Vous pourrez augmenter considérablement la surface habitable avec un grenier de grande hauteur. - Un deuxième logement de 62 M² actuellement loué à un étudiant à 490 €/mois (bail de 3ans) comprenant une salle à manger avec insert, une cuisine, un bureau, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un garage avec petite terrasse couverte. - un troisième logement de 127 m² de deux pièces principales + grenier à rénover pouvant servir de Gite. Plusieurs équipements et dépendances enrichissement cette propriété : - un hangar en métal de 30 M² et deux autres dépendances dont une dans un pré. - trois boxes, deux soues et une buanderie. Bien rare sur le secteur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 939 605 - Greffe de LAVAL) Marie-Danièle MILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829815) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 5,22 % TTC