Maison 3 chambres de 90 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin - Laval

iad France - Muriel Ricard vous propose: Maison sur sous-sol – Quartier du Bourny à Laval

Située dans le quartier du Bourny, un secteur apprécié pour son calme, sa vie de quartier conviviale et la proximité des commerces, écoles et transports, cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie agréable et pratique.

D'une surface habitable d'environ 90 m², le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse de 29 m² avec lumière traversante, une cuisine séparée et aménagée, trois chambres dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

Le sous-sol offre de beaux volumes. Il comprend une pièce polyvalente pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint, une buanderie fonctionnelle, un garage spacieux ainsi qu'une cave, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 376 m².
Si cette maison suscite votre intérêt, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir tous ses avantages.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.