Laval : Maison de 168 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

TDM53 - The Door Man Immobilier vous présente ce magnifique loft situé en plein coeur de Laval, dans une ruelle calme à deux pas de la nouvelle place !

Vous découvrirez une entrée donnant sur un vaste salon ouvert sur l'espace cuisine et salle à manger, avec une très belle hauteur sous plafond.
La maison dispose d'une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative et ses WC.

Une pièce aménagée en bar, pouvant être transformée en chambre ou bureau, offre un accès direct à l'espace extérieur.

À l'étage, deux chambres supplémentaires, chacune avec leur propre salle d'eau privative, viennent compléter ce bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse privative avec une cuisine d'été sous préau ainsi qu'un jacuzzi.

Possibilité de louer une place de parking à proximité.

Aucun travaux à prévoir ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 3.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 360 €.
Prix ** €. Honoraires d'agence 4.22 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires ** €.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1330 € - montant maxi : 1860 €.
Litige : Pas de litige en cours.
Conseiller en immobilier : BIHEL Natan (EI).
RSAC : 840825251.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIHEL Natan (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.