Maison 2 chambres de 98 m² - Jardin - Garage - Laval

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Jardin Garage

Description

Maison 2 chambres - Laval

Venez découvrir exclusivement chez ERA Immobilier Laval cette Charmante maison sur sous-sol au fort potentiel située sur le secteur Pillerie proche Gare.

Au premier niveau, une Cuisine aménagée équipée, un grand Salon-Séjour doublé ainsi qu'une Chambre et un WC

A l'étage, une Mezzanine desservant une Chambre, une Salle de Bain, un Grenier ainsi qu'un WC

Le sous-sol comprend un Garage, une Salle d'Eau ainsi qu'un grand espace à aménager.

- DPE: D
- Chauffage Radiateur GAZ
- Fenêtre PVC double vitrages
- 5 minutes de la gare
- 5 minute des Halles

Le tout sur un terrain de 312m² arboré d'arbres fruitiers.

Pour toutes informations complémentaires ou pour pouvoir organiser une visite, demandez MAOUCHE Faïssal
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 253 800 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,75% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

ERA LAVAL IMMOBILIER

33, rue du Pont de Mayenne - 53000 LAVAL
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

228

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

49*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.