Maison en vente - Laval
Quartier "Hilard"
162 000 € *
Maison 2 chambres de 83 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin - Laval
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambres - Laval
NOUVEAU BIEN EN EXCLUSIVITE : Mickael Guémas ** ** ** ** ** ***@***.** vous propose ce joli pavillon ancien en impasse sur sous-sol.
Situé dans un environnement calme et agréable, ce pavillon individuel ancien offre une agréable distribution, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, cuisine éq et aménagée, salle d'eau, 2 chambres plus 1 ch/bureau au sous -sol aménagée. grand espace de rangement, un potentiel intérressent.
A l'extérieur, vous profiterez d'un joli Jardin clos de 385m² sans trop de vis à vis,
parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Ce bien conviendra aussi bien pour un premier achat qu' a un projet d'investissement locatif à personnaliser.
UNE BELLE OPPORTUNITE A SAISIR SANS TARDER...
Contactez Mickael Guémas ** ** ** ** ** ***@***.** pour visiter ce bien.
Prix : ** € Honoraires : 8% TTC inclus charge acquéreur, soit ** € hors honoraires.
DPE G GES G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3869 euros et 5235 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation excessive : classe G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickael GUEMAS, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mickael GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Laval 982 847 030 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 459037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mickael GUEMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 982 847 030 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Travaux à prévoir
Situé dans un environnement calme et agréable, ce pavillon individuel ancien offre une agréable distribution, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, cuisine éq et aménagée, salle d'eau, 2 chambres plus 1 ch/bureau au sous -sol aménagée. grand espace de rangement, un potentiel intérressent.
A l'extérieur, vous profiterez d'un joli Jardin clos de 385m² sans trop de vis à vis,
parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Ce bien conviendra aussi bien pour un premier achat qu' a un projet d'investissement locatif à personnaliser.
UNE BELLE OPPORTUNITE A SAISIR SANS TARDER...
Contactez Mickael Guémas ** ** ** ** ** ***@***.** pour visiter ce bien.
Prix : ** € Honoraires : 8% TTC inclus charge acquéreur, soit ** € hors honoraires.
DPE G GES G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3869 euros et 5235 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation excessive : classe G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickael GUEMAS, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mickael GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Laval 982 847 030 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 459037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mickael GUEMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 982 847 030 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Travaux à prévoir
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 162 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 150 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Mickael GUEMAS
Performances énergétiques et climatiques
375
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
118*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
118
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 869 et 5 235 € par an.