Appartement en vente - Laval
180 000 € *
Laval : Appartement 3 pièces de 82 m² - Séjour de 13 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 13 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Laval
iad France - Faël Soulé Ali vous propose: EXCLUSIVITÉ — LAVAL – 2 CHAMBRES + POSSIBILITÉ 3ème – IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT !
Au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement de 82 m² offre un cadre de vie à la fois lumineux, spacieux et fonctionnel, à seulement 15 minutes à pied de la gare et 13 minutes du centre-ville.
L'entrée dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée d'un placard/penderie intégré.
La cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, dispose d'une buanderie attenante et donne accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
Un salon de 13 m² est attenant a cette grande piece de vie.
L'espace nuit comprend un couloir menant à deux belles chambres, dont une avec dressing et balcon privatif, une salle d'eau rénovée et un WC séparé.
Une place de stationnement privative vient compléter ce bien aux nombreux atouts.
La configuration permet également la création d'une troisième chambre selon vos besoins.
Les points forts :
• Résidence calme et sécurisée
• Double balcon (cuisine/salle à manger et chambre)
• Cuisine moderne et équipée
• Possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre
• Proximité gare et centre-ville
• Place de parking privative
Un bien rare alliant emplacement recherché, confort et potentiel — à visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 510 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faël Soulé Ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement de 82 m² offre un cadre de vie à la fois lumineux, spacieux et fonctionnel, à seulement 15 minutes à pied de la gare et 13 minutes du centre-ville.
L'entrée dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée d'un placard/penderie intégré.
La cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, dispose d'une buanderie attenante et donne accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
Un salon de 13 m² est attenant a cette grande piece de vie.
L'espace nuit comprend un couloir menant à deux belles chambres, dont une avec dressing et balcon privatif, une salle d'eau rénovée et un WC séparé.
Une place de stationnement privative vient compléter ce bien aux nombreux atouts.
La configuration permet également la création d'une troisième chambre selon vos besoins.
Les points forts :
• Résidence calme et sécurisée
• Double balcon (cuisine/salle à manger et chambre)
• Cuisine moderne et équipée
• Possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre
• Proximité gare et centre-ville
• Place de parking privative
Un bien rare alliant emplacement recherché, confort et potentiel — à visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 510 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faël Soulé Ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 180 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 510
- Charges courantes annuelles : 2 160 €/an
Annonce proposée par
IAD Faël SOULÉ ALI
Performances énergétiques et climatiques
202
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
44
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 870 et 1 230 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).