Appartement en vente - Laval
Quartier "Hilard"
138 990 € *
Laval : 3 pièces de 70 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Balcon Proche commerces Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Laval
Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.
L'entrée est spacieuse avec un placard pratique pour y ranger ses chaussures.
La pièce de vie de 20 m2 bénéficie d'une exposition traversante, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long
de la journée.
La cuisine aménagée et équipée, ( four, plaques) datant de 2019 s'intègre parfaitement à l'ensemble. Une loggia à proximité permet un accès rangements et emplacement pour la machine à laver optimise ainsi l'espace.
L'espace nuit se compose de 2 belles chambres avec une belle hauteur sous plafond et un placard intégré dans chacune d'elle.
La salle d'eau également repensée en 2019 est équipée d'une douche à l'italienne et d'un sèche serviettes, offrant confort et praticité au quotidien.
Vous apprécierez également le balcon pour profiter des beaux jours, la proximité des écoles, des commerces, des
transports et d' Espace Mayenne : ) ( Rive droite)
Une cave accessible par le rez de chaussée complétera cet appartement.
Une place de parking est disponible dans le patio mais non nominative.
Les charges 330 euros/mois comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien du jardin avec un paysagiste, du parking et du ménage des parties communes.
DPE D 150 Kwh/m2/ an GES D 32 Kg CO2/ m2/ an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 euros et 1140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix : ** € honoraires 4,50 % inclus charge acquéreur soit ** € hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noëlle GENDROT, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noëlle GENDROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 953 607 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 428462- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Noëlle GENDROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 953 607 959 -.
L'entrée est spacieuse avec un placard pratique pour y ranger ses chaussures.
La pièce de vie de 20 m2 bénéficie d'une exposition traversante, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long
de la journée.
La cuisine aménagée et équipée, ( four, plaques) datant de 2019 s'intègre parfaitement à l'ensemble. Une loggia à proximité permet un accès rangements et emplacement pour la machine à laver optimise ainsi l'espace.
L'espace nuit se compose de 2 belles chambres avec une belle hauteur sous plafond et un placard intégré dans chacune d'elle.
La salle d'eau également repensée en 2019 est équipée d'une douche à l'italienne et d'un sèche serviettes, offrant confort et praticité au quotidien.
Vous apprécierez également le balcon pour profiter des beaux jours, la proximité des écoles, des commerces, des
transports et d' Espace Mayenne : ) ( Rive droite)
Une cave accessible par le rez de chaussée complétera cet appartement.
Une place de parking est disponible dans le patio mais non nominative.
Les charges 330 euros/mois comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien du jardin avec un paysagiste, du parking et du ménage des parties communes.
DPE D 150 Kwh/m2/ an GES D 32 Kg CO2/ m2/ an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 euros et 1140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix : ** € honoraires 4,50 % inclus charge acquéreur soit ** € hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noëlle GENDROT, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noëlle GENDROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 953 607 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 428462- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Noëlle GENDROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 953 607 959 -.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 138 990 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,5% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 133 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Noëlle GENDROT
Performances énergétiques et climatiques
150
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 810 et 1 140 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).