Maison 3 chambres de 144 m² - Proche commerces - Jardin - Lassay-les-Châteaux

A vendre, maison en pierre de 144 m2 offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, salon, cuisine aménagée, arrière cuisine, WC, ainsi qu'une cave avec puits.
A l'étage, pièce palière, salle d'eau avec WC, trois chambres, dont une avec salle d'eau et WC privatifs.
Au-dessus, beau grenier aménageable.

A l'arrière, petit terrain en hauteur, idéal pour créer un espace détente.

Chauffage : chaudière fioul basse température (installée après 2015) + poêle à bois en appoint.
Maison en pierre, volumes intéressants
Idéale résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

A visiter sans tarder - opportunité rare à ce prix ! Cette annonce référence 321658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 798** ** ** ** **3.

Prix du bien : 54 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr