Maison 4 chambres de 118 m² - Proche commerces - Jardin - Larchamp

PRIX EN BAISSE - idéal investissement ou premier achat
Vous rêvez d'un projet à façonner à votre goût ? En plein centre de Larchamp, cette maison de ville de 118 m² habitables offre un vrai cadre de vie familial et n'attend que votre touche personnelle.
Au rez-de-chaussée : un séjour traversant lumineux avec parquet en chêne massif, une cuisine et une arrière-cuisine avec accès direct à la cour, une salle d'eau et un WC.
À l'étage : 4 chambres spacieuses et lumineuses, toutes sur parquet, un cabinet de toilette et un second WC.
Le terrain de 245 m² est bien agencé : une partie jardin pour se détendre, un coin potager pour les mains vertes, et un abri voiture. Cave et combles aménageables complètent l'ensemble.
Les commodités sont accessibles à pied : école, supérette, ramassage scolaire. Ernée à 10 min, Gorron et Fougères à 20 min.
Des travaux sont à prévoir (chauffage, isolation, décoration), mais le potentiel est là : emplacement, volumes, charme de l'ancien… à vous d'en faire une maison chaleureuse et actuelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 94 850 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RAGON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 901 570 291