Landivy : Maison de 131 m² avec 6 chambres - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin

Idéalement située en plein cœur du bourg de Landivy (53190), au pied des commodités (pharmacie, boulangerie, supérette, collège, école...), cette charmante maison en pierre couverte en ardoise offre un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif.

Au rez-de-chaussée :

- Entrée indépendante
- Séjour de 23m²
- Cuisine
- Une chambre
- Salle d'eau
- WC

À l'étage :

- Palier desservant deux chambres
- WC
- Coin salle d'eau

Au deuxième étage (sous mansarde) :

- Deux chambres supplémentaires

Sous-sol sur une partie du logement, isolé au niveau du plancher.

Jardin attenant agréable et facile d'entretien.

Quelques travaux ont été réalisés ces dernières années :
- couverture
- électricité sur une partie
- Remplacement des menuiseries

Atouts et Confort :

- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants
- Raccordement au tout-à-l'égout
- Fibre optique installée
- Possibilité de diviser la maison en deux logements.
- Libre de suite

Emplacement privilégié :

- à quelques pas du Parc de la Lortière pour vos promenades.
- à 15 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët
- à 10 min de Louvigné-du-Désert
- à 25 min de Fougères
- moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements, organiser une visite ou recevoir la vidéo commentée du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 98 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866