Maison en vente - Landivy
179 900 € *
Landivy : Maison de 165 m² avec 3 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Landivy
Christèle FAVRAIS by DrHouseImmo vous présente, située à Landivy, à seulement 1 km du centre du village et de ses commerces de proximité, cette très jolie longère rénovée, nichée dans un agréable environnement à la campagne.
Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et offre un cadre de vie confortable, chaleureux et fonctionnel, idéal pour les amoureux de la campagne à la recherche d'un bien de caractère.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une belle distribution des espaces.
Vous découvrirez d'un côté un séjour généreux de près de 50 m², véritable pièce de vie de la maison, sublimé par une magnifique cheminée, apportant chaleur et convivialité.
De l'autre côté, accessible par un joli et spacieux hall, se trouve une lumineuse cuisine de plus de 31 m², offrant un bel espace pour partager les repas en famille ou entre amis.
Dans son prolongement, une arrière-cuisine avec sa belle hauteur vient compléter cet espace et dispose notamment d'un four à pain, apportant une touche supplémentaire de charme et de caractère à cette propriété.
Une chaufferie ainsi que des WC avec lave-mains complètent ce niveau.
À l'étage, nous découvrons un charmant palier de plus de 13 m², sublimé par la présence de pierres et de poutres apparentes, qui dessert harmonieusement 3 belles chambres, offrant des superficies allant de 10 à 20 m².
À l'extérieur, une dépendance attenante à la maison vient compléter le bien et offre un espace pratique pour le stockage ou tout autre usage selon vos besoins.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 765 m², agréable et facile à entretenir, avec également la présence d'un puits, un véritable atout pour la propriété.
Une maison pleine de charme, où le caractère de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort d'une rénovation, dans un environnement champêtre tout en restant à proximité du centre de Landivy.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une propriété authentique, lumineuse et pleine de potentiel, prête à écrire une nouvelle histoire.
Prix : ** € HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur). DPE : D (189 kWh/m²/an) - GES : D (49 kg CO₂/m²/an). Diagnostic réalisé le 30/06/2026. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Christèle FAVRAIS, conseillère en immobilier Dr House Immo, au ** ** ** ** ** ou par e-mail à ***@***.**. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le n 802 485 698. À votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers : estimation offerte, achat, vente et conseils personnalisés.Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 802485698.
Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et offre un cadre de vie confortable, chaleureux et fonctionnel, idéal pour les amoureux de la campagne à la recherche d'un bien de caractère.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une belle distribution des espaces.
Vous découvrirez d'un côté un séjour généreux de près de 50 m², véritable pièce de vie de la maison, sublimé par une magnifique cheminée, apportant chaleur et convivialité.
De l'autre côté, accessible par un joli et spacieux hall, se trouve une lumineuse cuisine de plus de 31 m², offrant un bel espace pour partager les repas en famille ou entre amis.
Dans son prolongement, une arrière-cuisine avec sa belle hauteur vient compléter cet espace et dispose notamment d'un four à pain, apportant une touche supplémentaire de charme et de caractère à cette propriété.
Une chaufferie ainsi que des WC avec lave-mains complètent ce niveau.
À l'étage, nous découvrons un charmant palier de plus de 13 m², sublimé par la présence de pierres et de poutres apparentes, qui dessert harmonieusement 3 belles chambres, offrant des superficies allant de 10 à 20 m².
À l'extérieur, une dépendance attenante à la maison vient compléter le bien et offre un espace pratique pour le stockage ou tout autre usage selon vos besoins.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 765 m², agréable et facile à entretenir, avec également la présence d'un puits, un véritable atout pour la propriété.
Une maison pleine de charme, où le caractère de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort d'une rénovation, dans un environnement champêtre tout en restant à proximité du centre de Landivy.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une propriété authentique, lumineuse et pleine de potentiel, prête à écrire une nouvelle histoire.
Prix : ** € HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur). DPE : D (189 kWh/m²/an) - GES : D (49 kg CO₂/m²/an). Diagnostic réalisé le 30/06/2026. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Christèle FAVRAIS, conseillère en immobilier Dr House Immo, au ** ** ** ** ** ou par e-mail à ***@***.**. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le n 802 485 698. À votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers : estimation offerte, achat, vente et conseils personnalisés.Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 802485698.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 179 900 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,99% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Favrais Christèle
Performances énergétiques et climatiques
189
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.