Landivy : Maison 2 chambres de 76 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin

Situé à LANDIVY (53190), à quelques pas des commodités (école, pharmacie, collège, boulangerie, épicerie,...), ce pavillon sur sous sol de 76m², équipé d'une pompe à chaleur récente, dispose d'une cour fermée, d'un carport et d'un jardin clos !

Description :

Sous sol complet d'environ 70m² comprenant :
Buanderie, chaufferie, cave et pièce de 16m² (possibilité de l'aménager en chambre). Porte de service pour accès direct au carport.

Au rdc surélevé :
Entrée, cuisine, séjour de 20m² avec porte fenêtre donnant sur la cour, ouvert sur salon avec cheminée, deux chambres (d'environ 12m² chacune), salle de bains, wc. Combles isolés au dessus.

A l'extérieur :
Vous profiterez d'une cour fermée avec portail, d'un carport de 56m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, et jardin clos à l'arrière de 300m².

Informations techniques :
Chauffage par pompe à chaleur (2022), huisseries pvc, couverture en ardoises naturelles, raccordé au Tout à l'Egoût et à la fibre optique !

Localisation :
A seulement 5min de Pontmain, 15min de St Hilaire du Harcouet, 20 min d'Ernée ou de Fougères, moins d'une heure du Mt St Michel et des plages,

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, programmer une visite ou recevoir une vidéo !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 96 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866