Maison de 149 m² avec 4 chambres - Séjour de 49 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Dorée

Située dans le charmant village de La Dorée (53190), connu pour son bel étang de pêche (avec aire de jeux pour enfants et espace barbecue), à seulement 3 min des commodités de Fougerolles-du-Plessis (écoles, pharmacie, Intermarché… ), venez découvrir ce pavillon spacieux de 149 m² avec 4 chambres, un beau jardin paysager et une agréable terrasse couverte.

La maison offre un confort de vie de plain-pied sur 117 m², avec de nombreux rangements intégrés dans chaque pièce.

Agencement du rez-de-chaussée :

Belle pièce de vie lumineuse de 49 m² comprenant cuisine aménagée et équipée et salon/séjour avec insert bois et système de récupération de chaleur (chauffe efficacement toute la maison)

3 chambres de 12 à 14 m²

Salle de bains avec placard

WC séparés

À l'étage, vous profiterez de 32m² d'espace supplémentaire :

Mezzanine

Chambre de 15 m²

Salle d'eau avec WC

Bureau

Les plus :

Garage de 30 m² avec porte motorisée

Arrière-cuisine/buanderie lumineuse

Grenier isolé et aménageable de 50 m²

Fibre optique raccordée

Couverture en excellent état

Tableau électrique neuf

Chauffage performant avec insert bois

Extérieur :

Belle terrasse couverte de 22 m² avec vue sur le jardin arboré

Portail coulissant

Terrain attenant et clôturé de 977m² avec dépendances : bûcher, cabanon en bois, poulailler, abri pour animaux

Localisation idéale :

À 15 min de Gorron ou Ernée

À 40 min de la gare de Laval

Moins d'1h du Mt-St-Michel et des plages

Vous recherchez une maison spacieuse et chaleureuse, au calme, à proximité des commodités ?
Ce bien est fait pour vous !
N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David NOBIS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 839 499 100