Maison en vente - La Croixille
La Croixille : Maison 4 chambres de 133 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit
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Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - La Croixille
La Croixille, à 18 min du centre ville de Vitré, 20 min de celui de Fougères et 30 min de la gare de Laval, venez découvrir cet ancien corps de ferme sur plus de 7400m² de terrain dans un hameau de 2 maisons, sans à vis à vis.
Cette charmante maison sur 3 niveaux, comprend, au rez de chaussée : une entrée, une suite parentale de plain pied (chambre, dressing, salle de bain avec baignoire et douche), un séjour avec poêle à bois et une cuisine A/E très lumineuse donnant sur la terrasse. Au 1er étage, trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un WC complètent cet ensemble. Un grenier peut être aménagé au dernier niveau.
A l'extérieur, plusieurs dépendances sont présentes dont un atelier de plus de 60m² avec du triphasé, un garage de 73m², une ancienne écurie de 56m² pouvant changer de destination (CUb positif) afin d'y créer des chambres d'hôtes, un logement individuel..., plusieurs autres petits bâtiments.
Le terrain est divisé en une cour bitumée, une prairie vallonée en partie arborée et un jardin arboré avec mare poissonneuse et carrés potager.
2 puits sont présents.
Assainissement non conforme
Pour en savoir plus, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.910123
Cette charmante maison sur 3 niveaux, comprend, au rez de chaussée : une entrée, une suite parentale de plain pied (chambre, dressing, salle de bain avec baignoire et douche), un séjour avec poêle à bois et une cuisine A/E très lumineuse donnant sur la terrasse. Au 1er étage, trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un WC complètent cet ensemble. Un grenier peut être aménagé au dernier niveau.
A l'extérieur, plusieurs dépendances sont présentes dont un atelier de plus de 60m² avec du triphasé, un garage de 73m², une ancienne écurie de 56m² pouvant changer de destination (CUb positif) afin d'y créer des chambres d'hôtes, un logement individuel..., plusieurs autres petits bâtiments.
Le terrain est divisé en une cour bitumée, une prairie vallonée en partie arborée et un jardin arboré avec mare poissonneuse et carrés potager.
2 puits sont présents.
Assainissement non conforme
Pour en savoir plus, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Lucie LINAY
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
279
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
43
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 830 et 3 910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).