La Bigottière : Maison de 160 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Vous recherchez une maison familiale alliant confort moderne, grands espaces et cadre agréable ? Ce pavillon de 160 m² est fait pour vous !
Située sur la commune de La Bigottière, à seulement 5 minutes d'Andouillé et une vingtaine de minutes de Laval, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commerces, écoles et services.

? Description du bien

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse qui constitue le cœur de la maison, offrant un bel espace convivial pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée :

Grande pièce de vie lumineuse, ouverte et chaleureuse,

Une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour préserver l'intimité des parents.

À l'étage :

Trois chambres spacieuses,

Une mezzanine ouverte pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace détente selon vos besoins,

Une salle de bains familiale ainsi que plusieurs espaces de rangements.

Au sous-sol total :

Garage pour plusieurs véhicules,

Atelier, cave et espaces de stockage,

Nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos projets.

? Extérieur et terrain

Implantée sur une parcelle de 3 400 m², la maison profite d'un grand jardin sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature, les enfants ou encore pour aménager une terrasse, une piscine ou un potager.

? Équipements et prestations

La maison dispose d'équipements récents et performants pour un confort optimal :

Pompe à chaleur air/air réversible (installée en 2023),

Poêle à granulés (2025),

Fibre optique pour un internet haut débit,

VMC.

? Les atouts de ce bien

Belle surface habitable (160 m²),

4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée,

Mezzanine lumineuse,

Grand terrain de 3 400 m² sans vis-à-vis,

Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités,

Situation géographique idéale : à la campagne mais proche des commodités.

? Ce pavillon spacieux et fonctionnel saura séduire une famille en quête d'espace et de confort, mais aussi toute personne souhaitant profiter d'un cadre verdoyant à seulement quelques minutes d'Andouillé et de Laval.

? Une visite s'impose, contactez moi dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384