La Bazoge-Montpinçon : Maison 2 chambres de 73 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Longère de caractère à fort potentiel – Proche Mayenne
Au cœur de la campagne mayennaise, dans un hameau calme et verdoyant à proximité immédiate de Mayenne, découvrez cette grande longère pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison développe actuellement 73 m² habitables et se compose de :
• une cuisine,
• un séjour-salon lumineux,
• deux chambres,
• une salle d'eau,
• un WC.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel :
• possibilité d'agrandissement d'au moins 150 m² grâce aux dépendances attenantes,
• combles aménageables permettant la création de chambres supplémentaires,
• possibilité de créer un garage couvert,
• fosse septique à refaire.
La maison bénéficie d'une belle exposition, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute la journée.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 500 m², offrant un cadre de vie paisible, propice à un projet familial, une résidence secondaire ou un beau projet de rénovation à valeur ajoutée.
Un bien rare pour les amoureux de la pierre, des volumes et des projets sur mesure.
À visiter sans tarder pour laisser libre cours à votre imagination !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384