L'Huisserie : Maison 5 chambres de 152 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Johann GUEDON vous proposeCette charmante maison en campagne de L'Huisserie saura vous charmer avec ses5 chambresUne cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec cheminée d'environ 45 m2Une entrée, une suite parentale avec une douche, deux chambres, Une grande salle de bains douche et baignoire, un bureau.Au 1er étage : Deux chambres.Vous disposez également d'une terrasse bois de 30m2 et d'une piscine chauffée 8x4 exposée plein sud.Un grand garage et atelier de 60m2 environ sur un terrain clos et arboréPrix : ** € dont 3.99% d'Honoraires inclus charge acquéreur, soit ** € hors honorairesDPE D GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310 euros et 3190 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johann GUÉDON, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johann GUÉDON, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johann GUÉDON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 346456Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Johann GUÉDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.