Juvigné : Maison 4 chambres de 120 m² - Proche commerces - Jardin

Située sur la commune recherchée de Juvigné, en pleine campagne mayennaise, cette maison de plain-pied de 120 m² habitables, exposée plein sud, vous séduira par son environnement calme et sans vis-à-vis, tout en restant à seulement 5 minutes d'Ernée et de ses commodités.

Implantée sur un grand terrain de 2 700 m², la propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles, les amoureux de la nature ou les projets professionnels avec espace de stockage ou d'activité annexe.

? La maison se compose de :

Une pièce de vie lumineuse avec de belles ouvertures vers l'extérieur

Une cuisine aménagée

4 chambres confortables, idéales pour une famille nombreuse ou pour créer un bureau ou un espace loisirs

Une salle d'eau

Un WC indépendant

Un espace buanderie

La maison est équipée de la fibre internet, un vrai plus pour le télétravail ou les loisirs numériques.
Le système d'assainissement individuel (fosse septique) est à revoir pour mise aux normes.

?? Un entrepôt de 135 m² complète cet ensemble. Construit il y a à peine 3 ans, il offre un volume exceptionnel, parfait pour un artisan, du stockage, une activité indépendante ou un atelier. Accès facile pour véhicules utilitaires.

? Le terrain de 2 700 m², en partie clos et dégagé, permet de profiter pleinement de l'extérieur : jardin potager, aire de jeux, stationnement, ou encore projet d'extension selon vos envies.

? Les atouts majeurs :

Maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse

Aucun vis-à-vis, environnement calme et verdoyant

Entrepôt récent de 135 m², véritable valeur ajoutée

Grand terrain exploitable

Fibre internet installée

À seulement 5 minutes d'Ernée et de ses services

? Localisation :
Juvigné, village dynamique avec écoles, commerces de proximité, vie associative. Accès rapide à Ernée, Laval à 30 minutes environ.

? Une maison idéale pour un projet de vie au calme, avec potentiel professionnel ou locatif !

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384