Javron-les-Chapelles : Maison de 75 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin

À seulement 25 min de Mayenne, 20 min de Bagnoles-de-l'Orne, et 40 min d'Alençon, cette fermette à rénover entièrement offre un cadre de vie paisible avec quelques voisins à proximité.
Sa surface actuelle est d'environ 75 m² habitables, mais elle dispose d'un fort potentiel d'agrandissement (jusqu'à 150 m² ou plus) grâce à l'étable attenante et son grenier aménageable.
Actuellement, elle est composée d'une kitchenette, une salle à manger, d'un salon, de deux chambres et d'une salle d'eau avec un WC
Une ancienne étable attenante avec grenier sur toute la surface ainsi qu'un bâtiment indépendant avec préau, remise, atelier et four à pain.
Un hangar en pignon de la maison complète ce bien.

Vous disposez d'un terrain de près de 3 hectares, dont une prairie libre d'exploitation à l'arrière, et un plan d'eau, idéal pour différents projets ou simplement pour profiter de la nature.

DPE : Sans objet (pas de système de chauffage).
Son prix est de 89 900Euro FAI, dont 5 900Euro TTC (7,02%) d'honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Breton, Jeanneau de Bais au ** ** ** ** ** en citant la référence V2150BD.
Benoît DASSÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394 417 984 - LAVAL.