Maison de 128 m² avec 4 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Garage - Fougerolles-du-Plessis

Située dans le centre du village de Fougerolles-du-Plessis (53190), à proximité immédiate des commodités (pharmacie, école, Intermarché, médecins… ), venez découvrir cette charmante maison d'une surface d'environ 128 m².

Composition du bien :

Au rez-de-chaussée : pièce de vie (31 m²), cuisine avec cheminée (21 m²), arrière cuisine, deux pièces à rénover dont une avec une arrivée d'eau et un accès a l'extérieur, et chaufferie de 20 m2

Au 1er étage : un palier desservant trois chambres (14 m² et deux de 10 m²) ainsi qu'une salle de bain et un WC.

Deux greniers : un isolé sur le plancher et un autre dans l'état.

Vous bénéficierez également :
- d'un garage attenant de 11 m²
- d'une courette avec abri

Informations complémentaires :

- Stationnement gratuite au pied de la maison
- Raccordé au tout-à-l'égout
- Toiture en bon état
- Possibilité de raccordé le bien à la fibre optique

Idéalement située :

- au pied des commodités.
- à 15 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët et Gorron.
- à moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 58 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 53 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 900 € soit 11,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866