Fougerolles-du-Plessis : Maison de 105 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Située à seulement 3 km du bourg de Fougerolles-du-Plessis, avec ses commodités (Intermarché, pharmacie, école, bar-tabac-PMU… ), cette propriété se trouve en bout de voie communale, au calme, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée sur la campagne, le tout sur un terrain de 5 273 m².

Elle se compose d'une maison d'habitation d'environ 105m², de nombreuses dépendances ainsi qu'un plan d'eau alimenté par une source.

La maison est agencée comme suit :
Rdc : cuisine, salle à manger avec cheminée, chambre, salle d'eau, WC, arrière-cuisine et buanderie.
Au 1er étage : une belle pièce avec plancher d'origine, une chambre et une petite pièce pouvant servir de bureau ou de dressing.
Un grenier aménageable de 18 m² complète l'ensemble.

Caractéristiques techniques :
Couverture en ardoises en bon état
Huisseries en PVC
Raccordé à la fibre optique
Chauffage électrique
Assainissement conforme (fosse toutes eaux)

Les dépendances comprennent :
Une ancienne boulangerie de 34 m² avec deux fours à pain
Un hangar de 8m x 15m avec hauteur adaptée pour camping-car
Un grand garage fermé de 6,50m x 10m avec porte motorisée et grenier de stockage
Une ancienne étable de 16m x 6m avec grenier et beau potentiel de rénovation !

À l'extérieur :
Vous profiterez d'un beau jardin avec arbres fruitiers, ainsi que d'un plan d'eau peuplé de carpes, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Localisation :
À moins de 15 min de Gorron et Louvigné-du-Désert
20 min de St Hilaire du Harcouët
Moins d'une heure du Mt St Michel et des plages

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David NOBIS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 839 499 100