Maison de 76 m² avec 2 chambres - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin - Fougerolles-du-Plessis

À découvrir : une belle maison de bourg de 76 m² entièrement rénovée en 2020, idéalement située dans la commune dynamique de Fougerolles-du-Plessis, à deux pas de l'espace Roger Lestas avec plan d'eau et jeux pour enfants.

Cette commune offre toutes les commodités de proximité : école, médecin, pharmacie, Intermarché, bar PMU, etc. Tout est accessible à pied !

Au Rez-de-chaussée :

Cuisine aménagée et équipée (récente)

Séjour lumineux de 18 m²

WC

Véranda chauffée exposée ouest

À l'étage :

Palier avec rangements

2 chambres, dont une spacieuse de 17 m²

Salle d'eau avec WC sanibroyeur

Grenier aménageable de 17m² au-dessus

Extérieurs :

Cour clôturée, avec cabanon de jardin

Stationnement gratuit juste au pied du logement

Travaux récents :

Cuisine et salle d'eau refaites

Tableau électrique récent

Confort :

Huisseries PVC avec volets roulants motorisés

Raccordement tout-à-l'égout

Chauffage électrique

Raccordable à la fibre optique

Situation géographique :

15 min de St-Hilaire-du-Harcouët

20 min d'Ernée

Moins de 50 min du Mt-St-Michel et des plages

40 min de la gare de Laval

1h15 de Saint-Malo

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires ou programmer une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 400 €
Honoraires charge acquéreur : 4 500 € soit 5,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866