Fougerolles-du-Plessis : Maison 2 chambres de 185 m² - Séjour de 53 m² - Proche commerces - Jardin

À la croisée de la Basse-Normandie et de la Bretagne, venez découvrir ce moulin d'habitation de 185 m² chargé d'histoire, niché en pleine nature sur la commune de Fougerolles-du-Plessis.

Installé sur un terrain de plus de 3 hectares avec bief, ce bien rare dispose d'un étang privé d'environ 7 400 m², de dépendances, et offre un cadre de vie paisible et ressourçant.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée :

- une cuisine authentique avec cheminée d'origine et poêle à bois

- un salon convivial de 33 m² avec fourneau à bois

- un vaste salon de 53 m² avec poêle à granulés

- deux grandes pièces à aménager selon vos projets (environ 70 m² + 35 m²)

À l'étage :

- palier

- deux belles chambres rénovées (env. 19 m² chacune)

- une salle de bains avec cheminée d'origine

- une mezzanine

Greniers aménageables au-dessus

Sous-sol complet, avec possibilité d'installer une roue (matériel à disposition) ou une turbine pour projet de génération d'électricité complémentaire à des panneaux solaires par exemple.

Travaux récents :

- toiture neuve (2023)

- huisseries changées

- électricité rénovée

- travaux de maçonnerie

- étang curé...

Atouts supplémentaires :

- raccordé à la fibre optique

- environnement calme et verdoyant

- dépendance de 100m²

- emplacement idéal : à moins d'1 heure du Mt-St-Michel, des plages, et proche de toutes commodités.

Ce bien rare est une véritable opportunité pour résidence principale, maison de campagne ou projet touristique.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866