Maison de 76 m² avec 2 chambres - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin - Évron

iad France - Audrey Mainfray vous propose: *** EVRON *** PAVILLON SUR SOUS-SOL TOTAL *** VIE DE PLAIN-PIED *** 2 CHAMBRES *** JARDIN CLOS *** GARAGE ***

Situé à Évron, dans un quartier très calme tout en étant proche de toutes les commodités, ce pavillon de 76 m² environ sur sous-sol complet vous séduira par sa vie de plain-pied (seulement deux marches à l'entrée) et sa grande modularité, idéale pour s'adapter à de nombreux projets.

Le niveau principal, très bien entretenu, se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec insert, d'une cuisine séparée, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres, un espace dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Peu de travaux sont à prévoir, vous pourrez donc vous installer rapidement.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout: aujourd'hui organisé avec une grande arrière-cuisine, une chambre d'appoint, une chaufferie, un atelier et plusieurs espaces de stockage, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (espaces de vie supplémentaires, bureau, salle de loisirs… ).

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, demandant peu d'entretien, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'un garage avec accès direct à la cuisine.

Les + de ce bien:
- Maison très bien entretenue, peu de travaux à prévoir
- Vie de plain-pied
- Bien évolutif et modulable
- Sous-sol total aménageable selon vos projets
- Environnement calme et proche de toutes commodités
- Garage

Un pavillon au fort potentiel, modulable et prêt à vivre, parfait pour s'installer immédiatement ou personnaliser selon vos envies !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.