Maison en vente - Ernée
Maison de 102 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Ernée
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Proche commerces Jardin Garage
Maison 2 chambre(s) - Ernée
Bienvenue dans cette splendide maison nichée au cœur d'Ernée, où le chant des oiseaux berce chaque journée. Cette résidence offre un cadre idéal pour la relaxation, avec un jardin tranquille où règne une atmosphère sereine, idéale pour se ressourcer.
Dotée d'un store ban électrique pour les journées ensoleillées et d'un charmant cabanon pour ranger les outils de jardinage, cette propriété ne manque pas d'atouts. De plus, un garage pratique ajoute une commodité supplémentaire.
À l'intérieur, au rez-de-chaussée, un couloir spacieux mène à un salon accueillant, une cuisine avec son arrière-cuisine fonctionnelle, et un séjour doté d'un parquet en excellent état, conférant un cachet indéniable à l'espace de vie.
Au premier étage, découvrez deux chambres confortables, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau. De plus, un palier abrite une salle d'eau récemment rénovée, ajoutant une touche de modernité à cette demeure pleine de charme.
Le deuxième étage offre une opportunité unique : une vaste pièce déjà isolée et équipée de double vitrage, offrant 35m² supplémentaires. Les arrivées et évacuations d'eau sont déjà en place, offrant une polyvalence totale pour transformer cet espace en une suite parentale somptueuse ou en deux chambres supplémentaires, selon vos besoins.
Enfin, au sous-sol, de généreux espaces de rangement complètent cette propriété, offrant une solution pratique pour organiser vos effets personnels.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence aussi charmante et fonctionnelle au cœur d'Ernée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le calme et le confort de cette maison unique.Cette annonce référence 225757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDAL LE NY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89144798900023.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2023
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dotée d'un store ban électrique pour les journées ensoleillées et d'un charmant cabanon pour ranger les outils de jardinage, cette propriété ne manque pas d'atouts. De plus, un garage pratique ajoute une commodité supplémentaire.
À l'intérieur, au rez-de-chaussée, un couloir spacieux mène à un salon accueillant, une cuisine avec son arrière-cuisine fonctionnelle, et un séjour doté d'un parquet en excellent état, conférant un cachet indéniable à l'espace de vie.
Au premier étage, découvrez deux chambres confortables, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau. De plus, un palier abrite une salle d'eau récemment rénovée, ajoutant une touche de modernité à cette demeure pleine de charme.
Le deuxième étage offre une opportunité unique : une vaste pièce déjà isolée et équipée de double vitrage, offrant 35m² supplémentaires. Les arrivées et évacuations d'eau sont déjà en place, offrant une polyvalence totale pour transformer cet espace en une suite parentale somptueuse ou en deux chambres supplémentaires, selon vos besoins.
Enfin, au sous-sol, de généreux espaces de rangement complètent cette propriété, offrant une solution pratique pour organiser vos effets personnels.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence aussi charmante et fonctionnelle au cœur d'Ernée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le calme et le confort de cette maison unique.Cette annonce référence 225757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDAL LE NY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89144798900023.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2023
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
205
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
48
kg CO₂/m².an