Maison 3 chambres de 110 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Daon

Et si vous découvriez un bien qui ne ressemble à aucun autre ?

À quelques minutes de Château-Gontier, sur la commune recherchée de Daon, venez découvrir cette maison de bourg entièrement rénovée, mêlant avec subtilité le charme de l'ancien (bois, pierre) et une touche industrielle contemporaine.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, composée d'une cuisine aménagée et équipée récente d'environ 20 m², ouverte sur un salon-séjour d'environ 35 m².

Un espace convivial, idéal pour recevoir, avec un accès direct à une agréable terrasse extérieure.

Côté nuit, la maison propose :
• 3 chambres
• Des combles aménagés offrant la possibilité d'une chambre supplémentaire ou/et un bureau.

Vous trouverez également :
• Une salle d'eau
• 2 WC
• Un espace arrière-cuisine à aménager selon vos besoins

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos de 241 m² avec deux terrasses, parfait pour les moments de détente en toute intimité.

Atout majeur : des panneaux solaires avec revente d'électricité, un véritable plus pour votre budget énergétique.

Située dans un environnement calme et familial, la commune offre de nombreux départs de randonnées et un cadre de vie agréable au quotidien.

Une maison atypique, idéale pour les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un lieu de vie unique et prêt à vivre.

À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 434 744 - Greffe de LAVAL) Lucie MOISSON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.923618