Crennes-sur-Fraubée : Maison de 125 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Belle rénovation pour ce pavillon sur sous sol complet avec une vue imprenable sur la vallée. Il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine équipée récente, trois chambres de plain pied, une salle d'eau, un wc, à l 'étage une chambre, une salle de bains, un wc, un coin cocooning, grenier aménageable, une belle dépendance pour bricoler, le tout sur 2900 M2 HORS LOTISSEMENT.les +* pavillon économique par rapport à son poêle et sa pompe à chaleur, un sous sol en béton banché donc une bonne isolation.* l 'environnement calme, campagnard et proche de toutes commodités( école, pôle médical, supermarché, entreprises à quelques kilomètres). Consommation énergétique DPE C-149 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre A- 4kg CO2/m²/anEffectué le 07/08/2023 Les couts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard ( de 860 euros à 1220 euros)Prix de vente ** € dont 5.35% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur ** €.Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Contactez votre conseiller Guy PALUSSIERE au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.** pour visiter ou avoir de plus amples informations.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON N° 878235175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris N° mandat 345079Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 -.