Maison 4 chambres de 300 m² - Proche commerces - Jardin - Craon

Située dans le charmant village de La Boissière 53, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les transports en commun, les écoles et la fibre optique pour une connectivité optimale. Idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, ce bien bénéficie d'un jardin spacieux sur un terrain de 1500 m², avec une façade en pierre traditionnelle et une toiture en ardoise, offrant un cachet certain et un fort potentiel d'aménagement extérieur.
La maison, d'une surface habitable de 300 m², présente une structure comprenant 5 pièces dont 4 chambres, à restaurer selon vos envies. En outre, une longère attenante accompagnée d'un grenier aménageable ajoute du caractère et des possibilités d'extension. À l'extérieur, un four à pain, un puits et un espace de stationnement pour des voitures complètent cet ensemble aux multiples facettes. Avec un certificat d'urbanisme en place et les raccordements en bordure de l'électricité et l'eau à domicile, cette propriété offre un potentiel de rénovation et d'aménagement exclusif. De plus, la possibilité d'acquérir 1 hectare de terre agricole en plus qui borde la rivière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 65 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857