Maison de 60 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Couptrain

Maison en pierre de 60 m2 à rénovée, mitoyenne d'un côté au calme situé à 7 km de Pré-en-pail ou se trouve toutes les commodités et à 18 minutes de la Ferté-Macé.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine et une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade ainsi qu'un coin grenier.

A l'extérieur, vous découvrirez un garage, une cave, plusieurs dépendances et un jardin entièrement clôturé.

La toiture est en bon état
Assainissement collectif
Électricité à refaire
Chauffage au fioul

Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Cette annonce référence 309087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 798** ** ** ** **3.

Prix du bien : 35 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 30 500,00 €
Honoraires TTC : 14,75 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025
Score DPE : 319 kWhEP/m²/an
Score GES : 99 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr