Maison 3 chambres de 105 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Châtres-la-Forêt

iad France - Franck Nais vous propose: --- EXCLUSIVITÉ --- PLAIN-PIED --- 53600 CHÂTRES-LA-FORÊT ---- 3 CHAMBRES --- GARAGE --- TERRAIN CLOS ---

En exclusivité, venez découvrir cette ancienne maison en pierres d'environ 105 m², situé sur le secteur des Coëvrons, en centre bourg et proche de toutes commodités.

Celle-ci propose de plain-pied avec un demi niveau pour de l'espace supplémentaire, un hall d'entrée desservant une vaste cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec un potentiel d'ouverture et un dégagement menant aux deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Un autre dégagement propose un accès au grenier présentant un potentiel d'aménagement de plus de 80 m² env. et sur le demi niveau, une partie indépendante avec une spacieuse chambre et une seconde partie d'environ 15 m², à la convenance de chacun.

Vous trouverez également une cave et une chaufferie en soubassement ainsi que des dépendances sur la parcelle servant de garages et de remises. Le terrain est vaste et clos, pour précision une petite partie est prévue d'être divisée sur le fond de celui-ci, une mise à jour sera effectuée à réception des nouveaux documents (en cours).

Bien que quelques travaux de rafraîchissements et d'aménagement sont à prévoir, celle-ci, idéalement située avec vie de plain-pied propose d'appréciables prestations, comme, des menuiseries en PVC double vitrages avec volets roulants motorisés individuels ou centralisés, une chaudière au gaz de ville, couverture refaite....

Vous serez séduit par le potentiel se dégageant de cette charmante maison en pierres et ardoises, alors n'hésitez plus……

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 885289686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.