Maison 4 chambres de 112 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Château-Gontier

iad France - Mickaël Morenne vous propose: *** 53200 *** MÉNIL *** MAISON DE 2007 *** 112 M² HABITABLES *** 4 CHAMBRES DONT 1 AU RDC *** TERRAIN DE 871 M² *** HALAGE À 400 MÈTRES *** ÉCOLE À PROXIMITÉ ***

À seulement quelques minutes de Château-Gontier, cette maison de 2007 offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille.

Avec ses 112 m² habitables, elle propose une pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine récente ouverte sur le séjour, un espace facile à vivre au quotidien.

La maison dispose de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, pratique pour une chambre parentale, le télétravail ou accueillir famille et amis.

Un vrai plus : il est possible de créer une pièce d'eau au rez-de-chaussée afin de profiter d'une vie de plain-pied.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 871 m², parfait pour les enfants, les repas en terrasse ou simplement pour profiter du calme.

Le halage situé à seulement 400 mètres permet de rejoindre facilement les bords de Mayenne pour les promenades, le vélo ou le footing.

Une maison fonctionnelle, bien située et agréable à vivre, dans un environnement recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie.

112 m² habitables
Terrain de 871 m²
4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
Cuisine récente
Possibilité de créer une pièce d'eau au RDC
École à proximité
Halage accessible à pied
Environnement calme

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.