Maison en vente - Château-Gontier
125 000 € *
Château-Gontier : Maison de 114 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Château-Gontier
À seulement 26 minutes de Château-Gontier, cette charmante maison de village est située dans un environnement calme et paisible.
Vous profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, boulangerie, supermarché et pharmacie accessibles en quelques minutes.
Grâce à sa surface généreuse, cette maison est idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Elle séduira les amateurs de charme et d'authenticité, à la recherche d'un bien à personnaliser.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste séjour lumineux, un salon cosy avec poutres apparentes, une cuisine indépendante avec accès au garage, une arrière-cuisine, un cellier et un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres en enfilade, une salle d'eau et un WC séparé.
Les espaces sont modulables selon vos besoins : chambres, bureau ou dressing.
À l'extérieur, un terrain non attenant d'environ 350 m², situé en face de la maison, entièrement clos et arboré de fruitiers, offre un espace idéal pour se détendre ou jardiner.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien.
Les atouts :
✔ Charme de l'ancien et beaux volumes
✔ Environnement calme, proche de Craon et Renazé
✔ Prix attractif
✔ Chauffage économique : poêle à granulés et radiateurs en fonte
📞 À visiter sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite.Cette annonce référence 298765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, boulangerie, supermarché et pharmacie accessibles en quelques minutes.
Grâce à sa surface généreuse, cette maison est idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Elle séduira les amateurs de charme et d'authenticité, à la recherche d'un bien à personnaliser.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste séjour lumineux, un salon cosy avec poutres apparentes, une cuisine indépendante avec accès au garage, une arrière-cuisine, un cellier et un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres en enfilade, une salle d'eau et un WC séparé.
Les espaces sont modulables selon vos besoins : chambres, bureau ou dressing.
À l'extérieur, un terrain non attenant d'environ 350 m², situé en face de la maison, entièrement clos et arboré de fruitiers, offre un espace idéal pour se détendre ou jardiner.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien.
Les atouts :
✔ Charme de l'ancien et beaux volumes
✔ Environnement calme, proche de Craon et Renazé
✔ Prix attractif
✔ Chauffage économique : poêle à granulés et radiateurs en fonte
📞 À visiter sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite.Cette annonce référence 298765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 125 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Solenn DEVALLET
Performances énergétiques et climatiques
233
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.