Champéon : Maison 2 chambres de 142 m² - Jardin

Breton, Jeanneau vous propose à la vente un ancien corps de ferme à rénover, situé sur la commune de Champéon, offrant un fort potentiel d'aménagement.

La propriété se compose de :

1) Une maison d'habitation comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une entrée avec couloir desservant un salon équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un cellier, une chaufferie ainsi qu'un WC indépendant.
- À l'étage : un palier distribuant deux chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce restant à aménager.

2) Une longère à rénover d'environ 190 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités de réhabilitation.

3) Plusieurs dépendances, comprenant notamment un bâtiment d'environ 160 m², d'anciennes soues à cochons ainsi qu'un ancien four à pain.

L'ensemble est implanté sur un terrain entourant la propriété et agrémenté d'un verger.

Atout important : l'ensemble des toitures a été refait, garantissant une base saine pour vos futurs projets de rénovation.

Ce bien de caractère conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une activité nécessitant des espaces de stockage ou d'exploitation.

Classe énergie: E.
Son prix est de 268 150Euro HAI, dont 13 150Euro TTC (5.16%) d'honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Breton, Jeanneau de Lassay-les-Châteaux au ** ** ** ** ** en citant la référence V2844XLH.