Maison en vente - Bouessay
64 500 € *
Maison 3 chambres de 135 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Bouessay
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Bouessay
iad France - Mickaël Morenne vous propose: OPPORTUNITÉ – Maison en pierre à fort potentiel – Proche Sablé / TGV
À 10 minutes de Sablé-sur-Sarthe et de la gare TGV, dans un village calme, maison de ville en pierre de 135 m², développée sur demi-niveaux, avec jardin, porche et cave.
Beaux volumes – Charme de l'ancien – Fort potentiel
Séjour avec coin cuisine, salon de caractère, 3 chambres, grenier aménageable.
Poutres, tomettes, cheminée.
Travaux déjà réalisés :
Électricité refaite, menuiseries remplacées, gouttières changées, toiture révisée en 2020 (ardoises naturelles).
Travaux à prévoir (chauffage, isolation, redistribution) laissant place à un projet libre et modulable.
Profil recherché :
Bricoleurs, investisseurs, marchands, projet locatif ou division.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À 10 minutes de Sablé-sur-Sarthe et de la gare TGV, dans un village calme, maison de ville en pierre de 135 m², développée sur demi-niveaux, avec jardin, porche et cave.
Beaux volumes – Charme de l'ancien – Fort potentiel
Séjour avec coin cuisine, salon de caractère, 3 chambres, grenier aménageable.
Poutres, tomettes, cheminée.
Travaux déjà réalisés :
Électricité refaite, menuiseries remplacées, gouttières changées, toiture révisée en 2020 (ardoises naturelles).
Travaux à prévoir (chauffage, isolation, redistribution) laissant place à un projet libre et modulable.
Profil recherché :
Bricoleurs, investisseurs, marchands, projet locatif ou division.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 64 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Mickaël MORENNE
Performances énergétiques et climatiques
459
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
15
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 630 et 6 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).