Maison de 167 m² avec 3 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Bierné

Charmante maison de bourg à Bierné-les-Villages (Mayenne)

Située au cœur de Bierné-les-Villages, cette maison de bourg pleine de potentiel séduira les amateurs d'authenticité et de confort.

Le rez-de-chaussée offre un salon chaleureux avec insert, un grand séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée, une terrasse idéale pour les beaux jours, et un espace unique : un ancien salon de coiffure à réaménager selon vos envies.

À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangement, un dégagement, une salle de bain, un bureau, ainsi qu'un grenier aménagé offrant des possibilités supplémentaires.

Pour compléter cet ensemble, la maison dispose d'une cave, d'un local technique, et d'un petit terrain facile d'entretien. Le double vitrage est présent dans toutes les pièces.

Chauffée au fuel, quelques travaux subventionnés s'offre à vous afin d'obtenir un meilleur DPE et faire de belles économies sur le long terme.
Cette maison allie confort moderne et cachet traditionnel. Une opportunité à ne pas manquer !

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 393 241 - Greffe de LAVAL) Kévin CHARLES Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.883918