Maison en vente - Ballots
Ballots : Maison 5 chambres de 172 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 5 chambres - Ballots
Authentique longère de plain-pied au cœur d'un environnement naturel et paisible.
Nichée dans un cadre verdoyant et préservé, cette charmante longère de plain-pied séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Implantée sur un vaste terrain offrant espace et sérénité, la propriété bénéficie également d'éléments authentiques tels qu'une mare, un puits et un ancien four à pain aujourd'hui utilisé comme barbecue, renforçant le caractère bucolique des lieux.
La maison propose une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un salon – salle à manger ouvert sur une cuisine dinatoire aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Celle-ci offre un accès direct à une belle terrasse en pin, parfaite pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi que de quatre chambres avec dressing, offrant confort et espace pour toute la famille. Une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie complètent l'ensemble.
Attenant à la maison, vous trouverez de nombreux espaces fonctionnels : arrière-cuisine, cave à vin et double garage d'environ 60 m² avec portes électriques et WC.
La propriété dispose également de nombreuses dépendances, idéales pour le stockage, le bricolage ou divers projets : deux hangars, un abri de jardin et deux anciennes cabanes à cochons.
Côté technique:
Chauffage au sol par géothermie horizontale
Huisseries PVC, aluminium et bois double vitrage
Fibre optique
Assainissement par fosse sceptique avec bac à sable
Système d'aspiration centralisé
Grenier
Un bien rare, offrant espace, authenticité et confort dans un cadre de vie paisible, parfait pour ceux qui recherchent la campagne et la nature tout en bénéficiant de volumes généreux.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie POITEVIN.Cette annonce référence 324053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 9** ** ** ** **010.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026
Score DPE : 111 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nichée dans un cadre verdoyant et préservé, cette charmante longère de plain-pied séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Implantée sur un vaste terrain offrant espace et sérénité, la propriété bénéficie également d'éléments authentiques tels qu'une mare, un puits et un ancien four à pain aujourd'hui utilisé comme barbecue, renforçant le caractère bucolique des lieux.
La maison propose une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un salon – salle à manger ouvert sur une cuisine dinatoire aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Celle-ci offre un accès direct à une belle terrasse en pin, parfaite pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi que de quatre chambres avec dressing, offrant confort et espace pour toute la famille. Une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie complètent l'ensemble.
Attenant à la maison, vous trouverez de nombreux espaces fonctionnels : arrière-cuisine, cave à vin et double garage d'environ 60 m² avec portes électriques et WC.
La propriété dispose également de nombreuses dépendances, idéales pour le stockage, le bricolage ou divers projets : deux hangars, un abri de jardin et deux anciennes cabanes à cochons.
Côté technique:
Chauffage au sol par géothermie horizontale
Huisseries PVC, aluminium et bois double vitrage
Fibre optique
Assainissement par fosse sceptique avec bac à sable
Système d'aspiration centralisé
Grenier
Un bien rare, offrant espace, authenticité et confort dans un cadre de vie paisible, parfait pour ceux qui recherchent la campagne et la nature tout en bénéficiant de volumes généreux.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie POITEVIN.Cette annonce référence 324053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 9** ** ** ** **010.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026
Score DPE : 111 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
111
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.