Maison 3 chambres de 135 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Ballots

Située à Ballots (53350), cette charmante propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Proche des écoles et des crèches, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. L'exposition Nord-Sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

À l'extérieur, cette maison en pierre lui confèrent un charme authentique. Le garage et les dépendances offrent des espaces de rangement pratiques. Le vaste terrain de 4800 m²
comprend également un gîte à rénover d'environ 40m², idéal pour recevoir des invités en toute indépendance. Un puits est présent, l'assainissement est non conforme.

À l'intérieur, cette longère spacieuse de 135 m² propose une cuisine fermée, un salon séjour avec cheminée, une buanderie, un atelier de plus de 50 m² attenant peux être transformé en espace nuit, au 1er étage un palier dessert une grande chambre ainsi qu'une salle de bain avec wc, au 2ème étage une mezzanine dessert 2 chambres, au 3eme étage plusieurs greniers sont aménageables, offrant un potentiel d'extension à cette demeure pleine de charme, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421