Maison en vente - Bais
135 200 € *
Bais : Maison 4 chambres de 159 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Bais
iad France - Quentin Neau vous propose: Deux projets, une seule opportunité… Le charme de la pierre au cOEur de Bais !
Et si vous trouviez enfin la maison capable de s'adapter à votre vie ?
Au cOEur de Bais, découvrez cette bâtisse de caractère implantée sur une magnifique parcelle close, arborée et paysagée d'environ 900 m².
Deux possibilités s'offrent à vous…
Créer une magnifique maison familiale
Imaginez une seule et même habitation d'environ 159 m², où les beaux volumes, le charme de l'ancien et les possibilités d'aménagement vous permettront de créer une maison unique, chaleureuse et pleine de caractère.
Conserver deux logements indépendants
La configuration actuelle permet également de disposer :
* d'une habitation principale d'environ 110 m²,
* d'un second logement indépendant d'environ 50 m², avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau.
Une solution idéale pour accueillir un parent, un proche, un enfant devenu étudiant, développer une activité indépendante ou générer un revenu locatif.
Les atouts
✔ Longère en pierre pleine de charme.
✔ Terrain clos, arboré et paysagé d'environ 900 m².
✔ Centre-bourg, toutes les commodités accessibles à pied.
✔ Garage et dépendances.
✔ Double vitrage PVC
✔ Grenier aménageable offrant encore de belles possibilités d'évolution.
Quelques travaux restent à prévoir
* Isolation du plancher haut et bas.
* Rafraîchissement intérieur.
* Création d'une cuisine.
* Aménagement de la salle de bains selon vos envies.
Profitez d'une vie quotidienne pratique avec les écoles, le collège, les commerces, les boulangeries, supermarché, banques et les nombreux services accessibles à pied.
Une opportunité rare sur le secteur !
Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale pleine de caractère ou d'un bien offrant un véritable potentiel d'aménagement et de valorisation, cette longère saura répondre à vos attentes.
Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Et si vous trouviez enfin la maison capable de s'adapter à votre vie ?
Au cOEur de Bais, découvrez cette bâtisse de caractère implantée sur une magnifique parcelle close, arborée et paysagée d'environ 900 m².
Deux possibilités s'offrent à vous…
Créer une magnifique maison familiale
Imaginez une seule et même habitation d'environ 159 m², où les beaux volumes, le charme de l'ancien et les possibilités d'aménagement vous permettront de créer une maison unique, chaleureuse et pleine de caractère.
Conserver deux logements indépendants
La configuration actuelle permet également de disposer :
* d'une habitation principale d'environ 110 m²,
* d'un second logement indépendant d'environ 50 m², avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau.
Une solution idéale pour accueillir un parent, un proche, un enfant devenu étudiant, développer une activité indépendante ou générer un revenu locatif.
Les atouts
✔ Longère en pierre pleine de charme.
✔ Terrain clos, arboré et paysagé d'environ 900 m².
✔ Centre-bourg, toutes les commodités accessibles à pied.
✔ Garage et dépendances.
✔ Double vitrage PVC
✔ Grenier aménageable offrant encore de belles possibilités d'évolution.
Quelques travaux restent à prévoir
* Isolation du plancher haut et bas.
* Rafraîchissement intérieur.
* Création d'une cuisine.
* Aménagement de la salle de bains selon vos envies.
Profitez d'une vie quotidienne pratique avec les écoles, le collège, les commerces, les boulangeries, supermarché, banques et les nombreux services accessibles à pied.
Une opportunité rare sur le secteur !
Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale pleine de caractère ou d'un bien offrant un véritable potentiel d'aménagement et de valorisation, cette longère saura répondre à vos attentes.
Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 135 200 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Quentin Neau
Performances énergétiques et climatiques
238
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
65*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
65
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 630 et 6 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).