Maison 3 chambres de 104 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Bais

Située à Bais, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 2002 sur sous-sol complet vous séduira par son confort et ses prestations de qualité.
Couverte en ardoises naturelles, elle est implantée sur un grand terrain de 2 064 m².

L'étage principal comprend :
Une entrée accueillante,
Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, ouverte sur une baie vitrée menant à la terrasse,
Une cuisine ouverte (ou possibilité de l'aménager selon vos besoins),
Deux chambres confortables et une troisième pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou bureau,
Une salle d'eau,
WC séparés.

Le sous-sol complet propose :
Un garage sur toute la surface de la maison,
Un espace cave idéal pour le stockage ou les amateurs de vin.

Équipements et confort :
Volets roulants électriques,
Fenêtres PVC double vitrage,
Aspiration centralisée,
Bonne isolation et maison bien entretenue.Cette annonce référence 298089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENEDICTE SOCHON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82872904600015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr