Averton : Maison 3 chambres de 140 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Située dans un hameau paisible sur la commune d'Averton, à seulement 3 minutes de Villaines-la-Juhel, venez découvrir cette belle longère entièrement rénovée offrant un cadre de vie calme, sans vis-à-vis, au cœur d'un environnement naturel privilégié.

La maison développe environ 140 m² habitables et se trouve sur une magnifique parcelle de 4 700 m², comprenant notamment un étang poissonneux, un potager ainsi que deux puits.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois et insert,

une cuisine aménagée,

3 chambres,

salle d'eau et espaces de rangement.

À l'étage :

une mezzanine offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace bureau.

Aucun travaux à prévoir : toutes les pièces ont été rénovées avec soin.

Travaux récents :

Toiture en ardoises refaite en 2019

Pompe à chaleur air/eau installée il y a 4 ans

Rénovation complète intérieure

Extérieurs et dépendances :

Garage d'environ 50 m²

Deux dépendances

Deux terrasses

Terrain arboré et agréable

Étang poissonneux sur la propriété

Potager

Fosse septique conforme

Fibre disponible

Performance énergétique : DPE C

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Bien disponible fin septembre (vente longue privilégiée).

? À visiter sans tarder !

Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384