Averton : Maison de 45 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Jardin

À 6 minutes de Villaines-la-Juhel – 35 km de Mayenne
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de campagne de 45 m², parfaitement entretenue, idéale pour un primo-accédant, une résidence principale ou secondaire.

Description du bien
• Maison de 45 m² – 3 pièces dont 1 chambre
• Séjour lumineux avec mezzanine, refait à neuf
• Cuisine équipée récente
• Salle d'eau moderne refaite à neuf
• Poêle à granulés récent (installé après le DPE – amélioration énergétique)
• Menuiseries PVC double vitrage
• Aucun travaux à prévoir – maison clé en main

Extérieurs – Terrain de 718 m²
Un cadre bucolique et rare :
• Terrasse avec pergola de 15 m²
• Carport de 9 m²
• Dépendance de 13 m²
• Abri de jardin
• Piscine hors-sol 5 x 5
• Puits + source + ancien lavoir
• Fosse septique aux normes
Arbres fruitiers :
• Cerisier
• Pêcher
• Figuier
• Poirier
• Noisetier
• Vigne

À visiter sans tarder !
Un bien rare, chaleureux et prêt à vivre, idéal pour une vie au vert en toute sérénité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 74 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384