Maison de 88 m² avec 3 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Garage - Astillé

Située sur la commune d'Astillé, dans un environnement calme et agréable, ERA Immobilier Laval, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison construite en 2013 offrant un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter du confort d'une maison récente sans travaux à prévoir.

D'une surface habitable de 88 m² entièrement de plain-pied, elle se compose d'une Pièce de Vie Lumineuse avec Cuisine Ouverte Aménagée et Équipée, de Trois Chambres, d'une Salle d'Eau avec une grande douche à l'italienne et d'un WC Indépendant.

La maison est implantée sur un terrain de 838 m² permettant de profiter pleinement des extérieurs, avec suffisamment d'espace pour les enfants, les animaux ou l'aménagement d'un potager, sans vis à vis.

Vous bénéficierez également d'un Garage avec Espace Arrière-Cuisine comprenant un évier ainsi qu'une arrivée et une évacuation pour machine à laver. Cet ensemble représente 29 m² supplémentaires de surface annexe, offrant un espace de rangement et de stockage particulièrement appréciable au quotidien.

- DPE C Maison de 2013 avec Très Bonne Isolation
- Huisseries PVC Double Vitrage
- Volets roulants électrique
- Garage porte motorisée
- Taxe Foncière 2025 de 674€ seulement
- Conduit de Cheminée existant
- Chauffage basse température

La commune d'Astillé dispose de nombreuses commodités : Crèche, École, Boulangerie, Terrain de Sport, Lac, Arrêt de Bus...

Maison récente, fonctionnelle et économique, idéale pour une famille ou pour un premier achat, à seulement quelques minutes des principaux axes, avec notamment un accès facile aux communes de Laval, Saint-Berthevin, Cossé le Vivien, Château-Gontier.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Antoine SAVARD au ** ** ** ** **.