Maison en vente - Arquenay
177 000 € *
Arquenay : Maison 3 chambres de 114 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 19 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Arquenay
***** SOUS OFFRE *****
EN EXCLUSIVITÉ
Maison familiale 5 pièces – 113 m² – Terrain clos de 2 247 m² –
Secteur Arquenay (53)
A 5 minutes de Meslay du Maine, 20 minutes de Laval, 25 minutes de Château-Gontier et 30 minutes de Sablé sur Sarthe
Située dans un environnement verdoyant, cette maison de 113 m² habitables offre un beau potentiel pour une famille ou un projet de rénovation.
Implantée sur un vaste terrain clos de 2 247 m², entouré de haies et clôtures, elle bénéficie d'un cadre agréable tout en étant en retrait de l'axe principal, garantissant davantage de tranquillité.
La maison se compose à l'étage principal d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux, de 2 chambres ainsi que des pièces de vie fonctionnelles offrant de beaux volumes.
Le rez-de-jardin propose de nombreux espaces complémentaires : une cuisine/cellier/buanderie, une cave, une chambre avec salle d'eau et WC à rénover, ainsi qu'un grand garage attenant.
Un grenier aménageable avec une belle hauteur sous plafond vient compléter l'ensemble et laisse entrevoir de belles possibilités d'agrandissement.
À l'extérieur, vous profiterez également d'un second garage indépendant d'environ 40 m², idéal pour le stockage, un atelier ou des véhicules supplémentaires.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété.
Une maison offrant de nombreuses possibilités, avec de beaux volumes et un terrain généreux, à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julie CARTER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 319 979 Greffe de LAVAL) ** ** ** ** ** (réf. 608326 )
Etat général : État Toiture bonne : tuiles mécaniques
Combles am
EN EXCLUSIVITÉ
Maison familiale 5 pièces – 113 m² – Terrain clos de 2 247 m² –
Secteur Arquenay (53)
A 5 minutes de Meslay du Maine, 20 minutes de Laval, 25 minutes de Château-Gontier et 30 minutes de Sablé sur Sarthe
Située dans un environnement verdoyant, cette maison de 113 m² habitables offre un beau potentiel pour une famille ou un projet de rénovation.
Implantée sur un vaste terrain clos de 2 247 m², entouré de haies et clôtures, elle bénéficie d'un cadre agréable tout en étant en retrait de l'axe principal, garantissant davantage de tranquillité.
La maison se compose à l'étage principal d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux, de 2 chambres ainsi que des pièces de vie fonctionnelles offrant de beaux volumes.
Le rez-de-jardin propose de nombreux espaces complémentaires : une cuisine/cellier/buanderie, une cave, une chambre avec salle d'eau et WC à rénover, ainsi qu'un grand garage attenant.
Un grenier aménageable avec une belle hauteur sous plafond vient compléter l'ensemble et laisse entrevoir de belles possibilités d'agrandissement.
À l'extérieur, vous profiterez également d'un second garage indépendant d'environ 40 m², idéal pour le stockage, un atelier ou des véhicules supplémentaires.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété.
Une maison offrant de nombreuses possibilités, avec de beaux volumes et un terrain généreux, à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julie CARTER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 319 979 Greffe de LAVAL) ** ** ** ** ** (réf. 608326 )
Etat général : État Toiture bonne : tuiles mécaniques
Combles am
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 177 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Julie CARTER
Performances énergétiques et climatiques
276
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 830 et 3 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).