Maison en vente - Ahuillé
192 381 € *
Maison 4 chambres de 98 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Ahuillé
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Ahuillé
Maison sur sous sol 98m2- terrain clos 628 m2
Découvrez cette agréable maison des années 80 édifiée sur un terrain de 628 m2 sans vis à vis offrant un cadre de vie
calme et agréable.
La partie habitable de 98 m2 se compose d une belle pièce de vie lumineuse avec salon séjour ouvert sur la cuisine
aménagée et équipée.
Vous disposerez de 3 chambres au même niveau dont une avec dressing.Salle de douche, wc.
Le sous sol offre un garage, un atelier, une buanderie ainsi qu'une 4ème chambre avec un point d'eau.
Un garage complémentaire en bois attenant à la maison permet le stationnement d un autre véhicule.
A l exterieur vous profiterez d un jardin entièrement clos parfait pour les moments de détente.
Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques
Isolation par l exterieur effectuée en 2009
VMC 2021
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 euros et 3230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix : ** € dont 3.99% d honoraires charge acquéreur, ** € hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GENDROT Noëlle, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GENDROT Noëlle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 953 607 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 464136 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Noëlle GENDROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 953 607 959 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Découvrez cette agréable maison des années 80 édifiée sur un terrain de 628 m2 sans vis à vis offrant un cadre de vie
calme et agréable.
La partie habitable de 98 m2 se compose d une belle pièce de vie lumineuse avec salon séjour ouvert sur la cuisine
aménagée et équipée.
Vous disposerez de 3 chambres au même niveau dont une avec dressing.Salle de douche, wc.
Le sous sol offre un garage, un atelier, une buanderie ainsi qu'une 4ème chambre avec un point d'eau.
Un garage complémentaire en bois attenant à la maison permet le stationnement d un autre véhicule.
A l exterieur vous profiterez d un jardin entièrement clos parfait pour les moments de détente.
Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques
Isolation par l exterieur effectuée en 2009
VMC 2021
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 euros et 3230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix : ** € dont 3.99% d honoraires charge acquéreur, ** € hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GENDROT Noëlle, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GENDROT Noëlle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 953 607 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 464136 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Noëlle GENDROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 953 607 959 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 192 381 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,99% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 185 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Noëlle GENDROT
Performances énergétiques et climatiques
205
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 340 et 3 230 € par an.