Warmeriville : Maison de 194 m² avec 5 chambres - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Justine Gaudin vous propose: À seulement 20 minutes de Reims, venez découvrir cette superbe maison individuelle à Heutrégiville !

Avec ses 5 chambres et ses 194 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 008 m², elle offre confort, volumes généreux et cadre paisible.

Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible) :

- Entrée accueillante

- Pièce de vie de 70 m² baignée de lumière grâce à quatre grandes baies vitrées, avec salon, salle à manger et coin bar intégrés, idéale pour recevoir

- Cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, avec accès direct au jardin

- Chambre confortable

- Salle de douche et toilettes séparées

À l'étage :

- Trois chambres dont deux avec dressings intégrés

- Une suite parentale avec dressing et salle de douche privative

Sous-sol complet :

- Pièce avec fenêtre et chauffage, idéale pour un bureau ou une salle de jeux

- Grand garage avec de nombreux rangements

Extérieur :

- Grande terrasse carrelée

- Dépendance de jardin pratique

Confort et prestations :

- Chauffage économique et performant par pompe à chaleur, complété par une chaudière fioul

- Maison soigneusement entretenue, aucun travaux à prévoir

Cette maison séduira les familles de confort, tout en profitant d'un cadre de vie serein.

Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 138 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.