Maison en vente - Warmeriville
259 000 € *
Warmeriville : Maison 3 chambres de 100 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Warmeriville
🏡 Maison de village pleine de charme avec piscine et beaux extérieurs
Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de village, qui allie authenticité, confort et beaux espaces extérieurs !
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et agréable à vivre.
Au rez-de-chaussée, elle se compose :
* d'une entrée,
* d'une cuisine équipée,
* d'un agréable salon-séjour,
* d'une grande salle de bain avec douche, baignoire et espace buanderie,
* ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, un agréable palier dessert :
* un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture,
* deux belles chambres,
* un WC séparé,
* ainsi qu'un espace aménagé sous les combles, pouvant faire office de petite chambre, chambre d'appoint ou espace loisirs selon vos besoins.
🌿 Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours
La maison bénéficie d'une belle parcelle de 749 m², entièrement clôturée, offrant un cadre extérieur particulièrement agréable.
Vous profiterez :
* d'un beau jardin arboré et aménagé,
* d'une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées,
* de dépendances offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement,
* d'un espace terrasse idéal pour les repas en famille ou entre amis,
* ainsi que d'un carport en dur pouvant accueillir deux véhicules.
Située dans une commune avec toutes les commodités et à seulement 15mn de REIMS.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison !
Contactez moi sans tarder ; -)Cette annonce référence 347236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAEL LOBJOIS (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 49358460100030.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont Ă la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2026
Score DPE : 181 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de village, qui allie authenticité, confort et beaux espaces extérieurs !
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et agréable à vivre.
Au rez-de-chaussée, elle se compose :
* d'une entrée,
* d'une cuisine équipée,
* d'un agréable salon-séjour,
* d'une grande salle de bain avec douche, baignoire et espace buanderie,
* ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, un agréable palier dessert :
* un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture,
* deux belles chambres,
* un WC séparé,
* ainsi qu'un espace aménagé sous les combles, pouvant faire office de petite chambre, chambre d'appoint ou espace loisirs selon vos besoins.
🌿 Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours
La maison bénéficie d'une belle parcelle de 749 m², entièrement clôturée, offrant un cadre extérieur particulièrement agréable.
Vous profiterez :
* d'un beau jardin arboré et aménagé,
* d'une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées,
* de dépendances offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement,
* d'un espace terrasse idéal pour les repas en famille ou entre amis,
* ainsi que d'un carport en dur pouvant accueillir deux véhicules.
Située dans une commune avec toutes les commodités et à seulement 15mn de REIMS.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison !
Contactez moi sans tarder ; -)Cette annonce référence 347236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAEL LOBJOIS (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 49358460100030.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont Ă la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2026
Score DPE : 181 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 259 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Raphael Lobjois
Performances énergétiques et climatiques
181
kWh/m².an
consommation
(Ă©nergie primaire)
(Ă©nergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
Ă©missions
* dont Ă©missions de gaz Ă effet de serre
35
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.